Cum sa (NU) vinzi o casa

Ma chinui cam de 5 ani sa-mi vand casa din Ungaria, adica de cand serviciul nu mi-a mai permis sa lucrez de acolo. Asa ca pune anunturi pe net, scade din pret, etc. Rezulatul zero, pentru ca nu-i asa, nu stai acolo sa o arati fix cand are chef cumparatorul. Multi zic ca vor sa o vada pe dinafara, desi are filmare din interior si exterior, dar el musai sa vada. Nu zic ca nu-i dau dreptate 50%, dar nici eu parca nu as lasa cheia vecinului ungur, desi de gradina el are grija. Stii de ce nu0i dau dreptate 100%? Pentru ca minte.

Cum sa (NU) vinzi o casa

Evident ca am o casa atragatoare,iar pretul imbatabil,dar romanul are mereu ceva ce-l nemultumeste. In cazul de fata ca el trebuie sa faca 500 de kilometri doar ca sa vada casa, eu ca fac 3000 nu se pune. Stiu ca e greu sa vinzi la distanta, dar nici motive puerile nu e ok sa invoci. Ti-e frica ca nu sunt o persoana reala, poftim, fa 70 de kilometri si intelege-te cu mama mea. Nu, ca de fapt pe tine altceva te macima, sa nu cumva sa te razgandesti  si sa pierzi banii de drum.

Sincer sa fiu la 33.000 de euro pe o casa de 100 mp, noua si cu o gradina de 1800 mp intr-un sat de 100 de ori mai ok ca satele din Romania, nu mai stateam pe ganduri. De fapt nici nu am stat acum 15 ani, doar ca mai am 15 pana la pensie, cand ma pot retrage acolo. Am zis sa fac un gheșeft, vand casa si vad eu la pensie unde ma stabilesc. Cu banii aia mai pun ceva si iau o garsoniera. Teoretic nu pierd investitia, sau cel putin sper sa fie asa.

Da, ma plang si eu ca un natang, este evident ca daca vreau sa vand imi iau un an concediu, sau vad cum lucrez de acasa. Atla solutie nu exista, evident. Am pierdut un client care teoretic putea cumpara, desi iarna? Acum i se pusese pata, iarna asta, ca la primavara e cam incomod. Nu mai zic la vara. Revin cu finalul povestii, desi sunt sigur ca-l stiu deja. Inca un client pierdut.

casa în Ungaria

Cum sa (NU) vinzi o casa in Ungaria


Poate vrei sa citesti si:

In sfarsit plec din Romania

Astept de prin mai sa plec din Romania, asta pentru ca atunci aveam planificat concediul. Au trecut doua luni de atunci si iata ca teoretic am sansa sa plec la casa din Ungaria. Nici nu-mi dau seama ca au trecut 10 ani de cand sunt proprietarul unei case de vacanta, la care uite ca era cat pe ce sa nu ajung. Dar sa nu zic hop pana nu am sarit parleazul, mai am de trecut trei vame. DA, pentru ca nu sunt in Romania, asa ca prima faza va fi sa iau avionul si sa merg acasa, apoi de colo daca nu ma pun astia sa stau 14 zile in carantina, sa plec in Ungaria.

Plec la casa din Ungaria

Am stat cu ochii ca pe butelie pe site-ul reopen.eu, sa vad cand pot sa plec din tara. A, as fi putut alege sa merg direct la Budapesta, dar vreau sa merg cu maisna din Romania in Ungaria, ca acolo am de alergat o gramada. Maine sun la ambasada sa aflu noutatile, am sa le scriu si maghiarilor sa vad ce vesti au ei. Nu stiu daca s-au reluat pe bune cursele de calatori, dar se pare ca raspunsul este afirmativ.

Iti dai seama ce de munca am de facut cand ajung acolo? Nu cred ca vecinul si-a facut treaba si a tuns iarba asa cum trebuie, dar asta e. Am pierdut si toate fructele, au ramas merele dar pe alea nu stiu daca le prind la toamna. Nu mai zic de zmeura, aia cred ca fiind neudata e vai de a, plus ca e napadita de iarba. Dar macar o sa ma relaxez. O sa fiu singur, sotia nu vine ca … na, nu stiu de ce nu vine, motivul real vreau sa zic. Asta e, sunt liber la gratare si bere!

Vacanta in Ungaria

Poate vrei sa citesti si:

Cati romani sunt in Ungaria

Multa lumea m-a intrebat cati romani traiesc in Ungaria, tara vecina si prietena. De trait sunt mai multi, dar cu cetatenie probabil mai putini, dar in niciun caz cat se spune in statisticile oficiale. De ce? Pai e cam mare numarul celor care nu si-au declarat nationalitatea, religia sau limba materna. La o populatie de 9.896.333 locuitori sa ai un numar atat de mare de persoane care nu-si declara nationalitatea [  1.493.874 ] si la rubrica confesiune religioasa avem 2.700.000 care nu se stie ce religie au, este deja incredibil. Asadar oficial s-au declarat romani si au si fost inscrisi asa la recensamantul din 2011, 26.345 de persoane [ candva cineva numarase 35.000 ].

Cati romani traiesc in Ungaria

Cati dintre romani se delara asa, daca pana si numele nu mai este romanesc? Vrei sa vezi cum se numesc cei din Autoguvernarea pe tara a romanilor din Ungaria? Priveste aici. Nici macar adresa paginii nu este in limba romana [ onkormanyzatunk/koezgyules-tagjai ]. Nu stiu daca vom mai gasi romani in Ungaria in afara de cei care se muta acum acolo pentru ca terenurile sunt ieftine. Da, sunt sate precum Micherechi, unde romanii reprezinta 46,53% sau Chitighaz unde sunt 23,19% romani. Adica nu prea vezi sate mari romanesti prin Ungaria, cei mai multi romani traind in Budapesta – peste 6.000!

Hai sa va dau in exemplu ciudat, in Vecherd sunt 126 de locuitori, din care in recensamant sunt trecuti 97,56% maghiari si 2,44% romani, dar la religie, ca sa vezi: 33,33% sunt ortodocsi. Chair vrei sa creada cineva ca exista maghiari ortodocsi? Evident e o scapare a celor de la Budapesta, fiind vorba de un sat neinsemnat, nu si-au batut capul.

Exista o statistica din 1881 unde numarul romanilor din anumite localitati era sa de mare, ca ramai cumva stupefiat. Mai luam un exemplu: Otlaca-Pustă, are azi 21,58% romani dintr-un total de 390 de locuitori. In 1881 erau 2401 dintr-un total de 3013, adica 80%! Ar mai putea fi scrise multe, dar cui ii pasa de romanii din Ungaria? Poate mie, ca am scris despre ei, statului cu siguranta nu-i pasa, asa ca mai bine lasam subiectul deschis, o sa mai scriu despre el, dar numai cand am sa am date concrete pe care sa le discutam.

Romani in Ungaria

Câți romani sunt în Ungaria

Poate vrei sa citesti si:

Cum imi cumpar o casa in Ungaria

Multi ar vrea sa-si ia o casa in Ungaria, dar nu prea stiu cum sa faca asta. Nu ca ar fi prea greu, e aproape ca in Romania, cu mici exceptii. Toti cetatenii tarilor din Uniunea Europeana pot avea proprietati in oricare din tarile membre. Deci si romanii pot avea o casa in Ungaria, legal si fara nicio opreliste. Principalul lucru este sa gasesti casa care-ti place si sa ai banii. In rest merge la fel de usor ca si la noi in tara. Diferenta vine din faptul ca in Romania mergi la notar, pe cand in Ungaria la avocat.

Cum imi cumpar o casa in Ungaria

Asa cum ziceam mai sus, in Ungaria cand cumperi o casa mergi sa faci actele la un avocat. Acesta se ocupa de tot ce tine de vanzarea casei, inclusiv de corectitudinea platilor catre furnizori, taxe si impozite. Te costa intre 200 si 300 de euro serviciile astea, primesti actele finale acasa – alegi tu adresa, care poate fi in Ungaria la noua casa sau in Romania [ sau poti merge sa le ridici direct de la avocat – te suna si te anunta].

La perfectarea actelor ai nevoie de doi martori, evident in afara de vanzator si cumparator sau familiile lor. Taxa pentru proprietate se plateste anual [ la tara, nu stiu inca cum e la oras, la apartamente ], este de fapt o taxa locala ce este in general 4000 de HUF si se poate plati in doua transe. Mai ai de platit la primarie pentru gunoi, cam tot atat.

Costul vietii in Ungaria

In general viata este la fel ca si in Romania, poate un pic mai scumpa – depinde de unde cumperi. Lemnul si fierul, sau in general materialele de constructie sunt un pic mai scumpe. La combustibil este cam tot acelasi pret, foarte variabil insa in functie de zi si PECO. E de preferat sa aveti aproape LIDL, Penny sau Tesco. Apa este destul de scumpa, dar nu exagerat. La fel si curentul sau gazul. Se plateste la toate taxa de contuar, adica ai nu ai consum, tot ai de plata. Nu e scump, dar trebuie platit lunar – la gaz nu ai cum sa platesti anual [ am inteles asta de la mai multi romani care nu locuiesc acolo tot anul ], asa ca daca nu ai centrala pe gaz, poti sta lejer pe butelie.

Legumele sunt in general la 1 euro/kilogram, piata taraneasca nu prea exista la tara si nici in micile orase e langa granita. In schimb pentru 300 de HUF poti vinde lejer la piata locala atunci cand este, doar cu actul care dovedeste ca stai la tara! Se cam cumpara orice.

Romani in Ungaria

In general pe langa granita romaneasca sunt foarte multi romani – sau maghiari mutati din Romania care au casa in Ungaria. In anumite localitati sunt si scoli in limba romana, insa evident ca nu in prea multe. Mereu insa se va gasi cineva sa va ajute, care stie romaneste. Oriunde! Daca te muti intr-un sat vei afla repede care sunt romanii, unde stau si mergand in vizita o sa vezi daca vrei sau nu sa ai de a face cu ei.

Nu va luati dupa vorbe, ungurii sunt de treaba, evident daca nu incerci sa le explici tu cine a fost primul in Ardeal. Adica fara politica si totul e super OK. Nu discuti despre Orban, etc. Auzi discutii pe tema asta? NU te baga! Daca aveti intrebari, le asteptam si va raspundem cu drag.

Casa moderna

Cum îmi cumpăr o casă în Ungaria

Poate vrei sa citesti si:

Amenzile primite de soferii romani in Europa

Cred ca cel mai aiurea te simti cand primesti o amenda si nu te asteptai, am patit si eu de cateva ori cand mergeam intre Brasov si Barlad, pentru ca am cam depasit viteza legala in localitate, desi acum sa fim seriosi – in multe localitati cu o singura banda se merge cu 70 de km/h, iar eu ma taraiam cu 50 la ora pe doua benzi pe sens si banda dubla continua la mijloc. Asta este, sa vezi cum e sa iei amenda pentru vigneta in Ungaria, mai exact lipsa ei!

Amenzile primite de soferii romani in Europa

In Ungaria ai nevoie de vigneta de exemplu, doar daca mergi pe autostrada – iar astia te filmeaza din mers si verifica daca o ai, apoi iti vine frumusel amenda acasa! Cand mai treci vama, apare daca ai platit-o sau nu, iar daca ai facut imprudenta sa nu o platesti, dai un ban gramada din buzunar! Intrebarea cel mai des intalnita este cum achiti amenzile primite in strainatate? Pai prin banca, evident!

Avand in vedere ca si Romai aeste una din tarile UE amenzile va vin acasa in plic si cu instructiunile de plata in limba romana, deci nu prea aveti cum sa va incurcati. Teoretic mergeti la o banca si cu datele primite va achitati amenda primita in Ungaria sau orice alta tara din Uniunea Europeana! Din fericire romanii nu sunt cei mai amendati in Uniunea Europeana, cam 40 de mii anul trecut. Nici valoarea medie a amenzilor nu este cine stie ce, in jur de 45 de euro! Asadar, platoti la timp ca sa nu va treziti ca se tripleaza amenda si ca o sa dati cat nu face! Sau si mai bine, circulati regulamentar si ati scapat de orice problema!

Amenzi auto

Poate vrei sa citesti si:

1 2